Bérlők

A Magyar Állam nevében a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. minden olyan ingatlant megvásárol, amelynek eladásához a hitelező pénzügyi intézmények hozzájárultak. A Nemzeti Eszközkezelő felveszi a kapcsolatot a hiteladóssal, hogy az adásvételi, valamint a bérleti szerződés létrejöjjön. Ezt követően a korábbi hiteladós bérlőként havi bérleti díj megfizetése ellenében, határozatlan időre továbbra is az otthonában maradhat.

A bérleti díj mértékét kormányrendelet szabályozza, attól eltérni nem lehet. A rendelet szerint a fizetendő lakbér alapja a lakóingatlan hitelfelvételkor megállapított forgalmi értékének 1,5 százaléka. Ezt az összeget 12 hónapra elosztva havonta, egyenlő összegekben fizeti meg a bérlő. Egy 15 millió forint forgalmi értékű ingatlant alapul véve a lakbér havonta 18 750 forintot tesz ki. Egy 10 millió forint forgalmi értékű ingatlannál a havi lakbér 12 500 forint lesz.

A fizetendő lakbér évente emelkedik, a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett inflációval azonos mértékben.

Az alábbi táblázatból kiderül, hogy adott forgalmi értékű ingatlan esetében mekkora a havi bérleti díj:

A lakóingatlan jelzáloghitel-szerződés megkötésekor megállapított forgalmi értéke (Ft)

A lakbér havi mértéke (Ft)

4 000 000

5 000

5 000 000

6 250

6 000 000

7 500

7 000 000

8 750

8 000 000

10 000

9 000 000

11 250

10 000 000

12 500

11 000 000

13 750

12 000 000

15 000

13 000 000

16 250

14 000 000

17 500

15 000 000

18 750

A kormányrendelet teljes szövege megtalálható a Vonatkozó jogszabályok menüpont alatt.

Tájékoztató a Határozott idejű Bérleti Szerződés (HBSZ) időtartamának változásairól>>

Comments are closed.